1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
35.9万円/㎡
前年比-11.1%
相模原ビューハイツ
神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,992万円
33.3万円/㎡
1,155
1,713
2,271
2,829
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,271万円
28.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
相模原ビューハイツ
1,650万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は29.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,650万円 | 27.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,799万円 | 28.6万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,899万円 | 30.2万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,690万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,999万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,730万円 | 28.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,990万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,090万円 | 33.2万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,190万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,748万円 | 29.2万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,750万円 | 29.3万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 24.9万円 | 5階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,790万円 | 29.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 31.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,950万円 | 27.3万円 | 5階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,998万円 | 33.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,080万円 | 34.8万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 2,180万円 | 34.6万円 | 6階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/31 | 1,749万円 | 24.2万円 | 5階 | 72.19㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,849万円 | 25.6万円 | 5階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/21 | 1,890万円 | 26.2万円 | 5階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 相模原ビューハイツ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 藤和相模原コープ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅3分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,398万円 | 39.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2022/06/11 | サンハイツ小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅6分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/20 | サンクレストガーデン 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.06㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/14 | 東建ニューハイツ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2021/08/20 | 東林間オリエントハウス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション相模大野第2B館 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅12分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/19 | ライオンズマンション相模大野第2A館 相模原市南区東林間一丁目 | 相模大野駅14分 | 2,098万円 | 35.9万円 | 58.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン相模原6号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅13分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン相模原4号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅14分 | 1,800万円 | 25.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | スターハイツ相模大野駅前 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅4分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.57㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 藤和相武台コープ 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅1分 | 1,650万円 | 34.6万円 | 47.66㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅3分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は相模原市南区の平均と比較して23.1%割安です。